Remax du Cartier
Bureau
514-271-2131
450 000 $

Appartement à Vendre · Villeray, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

8017 Rue St-Denis · mls #11485569
2 Chambres
1 Salle de bains
1 025 pc
Cette propriété est vendue
Description
Troisième étage rénové, lumineux. Fenestration neuve et deux puits de lumière. Planchers de bois neufs, salle de bain rénovée. Station de métro Jarry à 3 minutes de marche. Nombreux services de proximité tels que épiceries, boulangeries, restos. La vie de quartier à son meilleur !
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Appartement
Pièces:
5 pièces
Étage:
3ième étage
Année de Construction:
1921
Pièces
3ième étage
Salon
17.9 x 9.7 p
3ième étage
Salle à manger
11.2 x 8.3 p
3ième étage
Cuisine
15.7 x 10.0 p
3ième étage
Chambre à coucher principale
13.9 x 8.0 p
3ième étage
Chambre à coucher
13.4 x 7.10 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Terrain
25 x 90 p
Superficie du Terrain
209 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Taxes municipales:
1 929 $ / année
Taxes scolaires:
296 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
La quote-part de 30 % est approximative et sujette à
révision suite à la réception du nouveau certificat de
localisation.

Le montant des frais de copropriété indivis sera sujet à un
ajustement subséquent conséquemment au paragraphe précédent.

Un projet de convention d'indivision est en cours de
rédaction chez le notaire instrumentant qui fera l'acte de
vente.

Le projet de convention contient la clause suivante: "Les
deux unités du rez-de-chaussée et de l'étage pourront
fusionner leur superficie et leur quote part à la simple
volonté unique du propriétaire des deux unités, nonobstant
les droits de votes"

Le montant des taxes municipales et scolaires représente la
quote-part ainsi le coût de l'assurance du bâtiment.

L'acheteur doit disposer d'une mise de fonds de 20 % et
obtenir un financement auprès de la Caisse Desjardins
Centre-Nord de Montréal auprès de la personne ressource
désignée.

L'inspecteur devra être accepté par le vendeur.

VISITES : Pour la semaine du 24 février au 1er mars, les
visites seront sur rendez-vous avec 24 heures de préavis :
vendredi de 11h00 à 18h30, samedi, de 11h00 à 15h00,
dimanche de 14h à 16h et lundi de 11h à 18h30. Les
promesses d'achat seront présentées mardi le 3 mars à
partir de 15h00.


Améliorations:

2013
Changement des fenêtres avant.

2019
Menuiserie générale: cadrage des portes et fenêtres, des
plinthes et du plancher.
Changement des fenêtres arrières, porte de la cuisine et du
balcon avant.
Rénovation de la cuisine.
Changement de la vanité de la salle de bain et de la porte
de douche.
Changement de toutes les poignées et serrures des portes.

2020
Les marches extérieures avant vont être refaites à neuf.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Électroménagers : cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, le tout tel quel sans garantie légale de qualité.
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