Remax du Cartier
Bureau
514-271-2131
799 000 $

Duplex à Vendre · Notre-Dame-de-Grâce, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce

2541-2543 Av. de Mayfair · mls #12082557
3 Chambres
1 Salle de bains
Description
Grand duplex bien entretenu. Deux spacieux logements. RDC sur 2 niveaux comprenant un sous-sol loft avec entrée extérieure. Jardin et stationnement à l'arrière. Nombreuses dépenses d'entretient au fil des ans. À proximité du nouvel hôpital, du Village Monkland, des parcs de la station de chemin de fer, de l'autobus 105 qui mène au metro Vendôme.
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Multi-familiale
Type:
Duplex
Pièces:
6 pièces
Année de Construction:
1921
Revenus
Résidentiels (Potentiels Brut)
37 920 $
Dépenses
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Assurances:
1 215 $ / année
Taxes municipales:
4 332 $ / année
Taxes scolaires:
552 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Immeuble très bien entretenu, nombreux travaux et
améliorations au fil du temps. La liste des travaux sera
fournie sur demande.

L'appartement du 2e a trois chambres, un puit de lumière et
trois balcons.

Le rez-de-chaussée a trois chambres et Uunespace loft au
sous-sol.

L'espace du sous-sol fait partie du rez-de-chaussée et
partage la même entrée électrique et le même numéro
civique. Il a son entrée privée, une salle de bain
complète, une cuisine et son propre chauffe eau.

Le stationnement du RDC est attenant au jardin. Le
stationnement dans l'allée d'asphalte est prohibée par
l'arrondissement.

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1. Le promettant acheteur doit produire une
pré-autorisation financière;

2. Un nouveau certificat de localisation sera produit.

3. Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par le
vendeur ;

4. Les visites seront regroupées selon un horaire déterminé
avec les locataires. Les mesures sanitaires doivent être
respectées. Le port du masque N95 est obligatoire.

5. Un nouveau certificat de localisation sera émis.

6. Le promettant acheteur devra signer la déclaration du
vendeur et son annexe.

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Servitude de vue # 1872079 (voir le plan).

Servitude de passage # 2493620
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Deux frigos, deux cuisinière et deux lave-vaisselles vendus tels quels sans garantie légale de qualité.
Exclus:
Les chauffe eau sont en location.
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