Remax du Cartier
Bureau
514-271-2131
595 000 $

Appartement à Vendre · municipalities.66511.G, Rosemont/La Petite-Patrie

6550 Av. De Gaspé #1 · mls #25857160
3 Chambres
1 Salle de bains
983 pc
Cette propriété est vendue
Description
Petite Italie ! La vie de quartier à son meilleur. Moins de 10 minutes à pied du marché Jean-Talon et du métro Beaubien. À proximité de tous les restos et boutiques de la rue Beaubien et du boulevard Saint-Laurent.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Appartement
Pièces:
6 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Mural
Étage:
2ième étage
Année de Construction:
2017
Pièces
2ième étage
Salon
14.6 x 13.0 p
2ième étage
Salle à manger
16.6 x 13.0 p
2ième étage
Cuisine
10.0 x 8.6 p
2ième étage
Bureau à domicile
8.4 x 6.9 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
11.5 x 9.9 p
2ième étage
Chambre à coucher
11.0 x 10.0 p
2ième étage
Salle de bains
8.6 x 6.0 p
2ième étage
Autre
6.3 x 6.0 p
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
999 $ / année
Frais de copropriété:
1 884 $ / année
Taxes municipales:
3 963 $ / année
Taxes scolaires:
471 $ / année
Addenda
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Construction récente (2017). Certification LEED platine.

Salon, salle à manger et cuisine forment une aire ouverte
spacieuse et lumineuse.

Porte patio et large fenestration donnant sur la terrasse
orientée Sud-Ouest.

Cuisine: armoires laquées et placage de bois de bambou,
comptoirs en quartz.

Planchers en béton poli, chauffage radiant avec unité de
contrôle pour chaque pièce.

Insonorisation maximale selon brevet CALI (rapport
acoustique disponible).

Domotique: l'appartement est pré-filé pour une domotique
complète. Base d'accueil incluse.

Haut-parleurs intégrés dans la cuisine et la salle de bain.

Fenestration oscillo-battante.

Isolation thermique selon les exigences Novoclimat.

Échangeur d'air et unité murale de climatisation.

Aspirateur central.

Système d'alarme Paradox (Astral Sécurité).

Support à vélos commun dans la cour arrière.

Stationnement facile avec vignette

Les visites débutent Jeudi le 21 Janvier à 13H00. Port du
masque obligatoire.

Les rapports mentionnés à la DV seront fournis sur promesse
d'achat acceptée.

Les frais de copropriété incluent l'assurance du bâtiment.
Il n'y a pas d'états financiers, ni procès-verbaux. Fonds
de prévoyance: 12,000 $

N.B.: Les inclusions sont telles quelles sans garantie
légale de qualité.
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
Tous les électros de la cuisine, laveuse et sécheuse LG, cellier 60 bouteilles, aspirateur central, système de domotique (voir addenda), télé murale dans la CCP, rideaux occultants dans le salon et la CCP, bibliothèque intégrée du bureau, meubles de terrasse, coussins et treillis, système d'alarme.
Exclus:
Luminaire de la salle à manger, haut-parleurs et l'amplificateur du cinéma maison. Les rideaux dans la chambre du bébé sont exclus.
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